Tijdens de werken: kijk voor het onder de pleister verdwijnt

Vier momenten om even te kijken

1. 01

   De stelling staat

   Zijn ramen, deuren, planten en oprit afgedekt? Staat de stelling stabiel en is de toegang tot je woning veilig geregeld?

2. 02

   De ondergrond is voorbereid

   Zijn losse delen verwijderd en scheuren behandeld? Is er een uitvlaklaag waar de muur oneffen was?

3. 03

   Isolatie en wapening zitten erop

   Sluiten de platen goed aan, zonder grote naden? Zitten er extra stroken wapeningsnet schuin aan de hoeken van ramen?

4. 04

   De afwerking is klaar

   Is de kleur gelijkmatig, zonder zichtbare aanzetten? Zijn vensterbanken, dagkanten en dakrand netjes aangesloten?

Neem foto's, met datum

Maak bij elke fase een paar foto's van de hele gevel en van de details: een hoek van een raam, de sokkel, de aansluiting aan de dakrand. Je telefoon zet de datum er automatisch bij. Duikt er jaren later een probleem op, dan zie je wat er onder de pleister zit zonder iets te moeten openbreken.

Die foto's zijn ook nuttig bij een premieaanvraag of een latere verkoop: ze tonen welk werk er gebeurd is, met welke materialen.

Fouten die je nog kunt zien voor de pleister erop zit

Je hoeft geen vakman te zijn om een paar dingen op te merken. Twijfel je, vraag dan gewoon uitleg: een goede werfleider legt graag uit wat hij doet.

• Doorlopende naden: isolatieplaten horen in verband te liggen, zoals metselwerk, en niet met één lange rechte voeg over de hele gevel.
• Gaten gevuld met mortel: open naden tussen platen worden met isolatie gedicht, niet met lijm of mortel, anders ontstaat er een koudebrug.
• Een voeg op de hoek van een raam: naden tussen platen lopen best niet door vanaf de hoek van een raam of deur, want daar ontstaan het eerst scheuren.
• Geen afwerking onderaan: de onderkant van de isolatie hoort beschermd te zijn, meestal met een sokkelprofiel en een plaat die tegen vocht kan.
• Geen schuine stroken aan de raamhoeken: Buildwise vraagt aan de hoeken van gevelopeningen extra stroken wapeningsweefsel van ongeveer 30 bij 30 cm, onder een hoek van 45°.
• Wapening die niet overlapt: de banen wapeningsnet moeten elkaar volgens Buildwise ongeveer 10 cm overlappen, anders ontstaat er later een rechte scheur.

Stelling op het voetpad

Staat de stelling of een container op het voetpad of de straat, dan is meestal een toelating van de gemeente nodig voor de inname van het openbaar domein. Spreek in de overeenkomst af wie die aanvraagt en betaalt, en vraag voor de start of ze er is. Zonder toelating kan de werf stilgelegd worden.

Vraag ook of de stelling tijdens de werken aan de voorwaarden van de gemeente voldoet, bijvoorbeeld een vrije doorgang voor voetgangers of verlichting 's nachts. Dat is de verantwoordelijkheid van de aannemer, maar het is jouw gevel waar de buren je op aanspreken.

Weer en droogtijd respecteren

Pleisterwerk mag niet bij vorst, en ook niet in regen of volle zon. De meeste fabrikanten vragen minstens ongeveer 5 °C tijdens de verwerking en het drogen. Zie je dat er toch gewerkt wordt terwijl er nachtvorst voorspeld is, of dat een gevel vlak voor een regenbui afgewerkt wordt, spreek de werfleider daar dan over aan.

Een ploeg die een dag stillegt omdat het weer niet goed is, doet het juist goed. Laat je niet ongerust maken door een pauze; wees eerder op je hoede als er onder alle omstandigheden doorgewerkt wordt.

Waar je als bewoner zelf voor zorgt

• Maak de gevel vrij: plantenbakken, fietsen en buitenlampen die je zelf wilt bewaren.
• Spreek af hoe de werklui water en elektriciteit gebruiken.
• Verwittig je buren als de stelling of het werk hen hindert.
• Houd ramen dicht op dagen dat er geschuurd of gespoten wordt.
• Bespreek vragen met één aanspreekpunt, niet met elke werkman afzonderlijk.

Veelgestelde vragen